前11个月住宅用地供应同比增加逾五成

记者从国土资源部获悉：今年以来，各级国土资源部门主动运用土地政策，积极参与宏观调控，切实增加住房用地供应，加强供后监管，促进了房地产市场健康有序发展。

住宅用地供应持续增长，为后期增加住房有效供应，缓和供需矛盾，抑制房价过快上涨创造了有利条件。以住宅用地为主的房地产用地自2004年以来逐年增长，继2009年房地产用地供应10.28万公顷达到前5年最高值后，今年前11个月供应总量再创新高，除西藏、新疆和新疆生产建设兵团外，房地产用地供应12.82万公顷，同比增加47.8%，占土地供应总量的36%，同比提高5.1个百分点。住宅用地供应9.56万公顷，同比增加50.6%，占房地产用地供应总量约75%。

保障性住房用地增长明显，占住宅用地比例进一步提高。前11个月保障性住房用地供应1.34万公顷，同比增加43.5%，占住宅用地比例达14.01%，确保了国务院下达的580万套保障性安居工程建设用地供应。

据了解，前三季度重点城市居住地价保持了总体平稳。地价监测数据表明，在调控政策作用下，前三季度，居住地价同比增速放缓，第二、三季度环比增幅均低于第一季度，不仅罕见“地王”，一些地方还出现了流标流拍。全国105个城市第一季度环比增幅2.97%，第二季度即下调至1.73%，第三季度为1.96%。

今年，国土资源系统开展坚持和完善招拍挂制度试点，还开展了房地产用地专项整治，处理了一大批房地产违法违规用地，推动闲置土地加快盘活。

国土资源系统还开展坚持和完善招拍挂制度试点。一些地方着力于遏制过度竞争，防范地价过快上涨，采取了“限地价、竞政策性住房面积”、综合评标确定用地者、“限房价、竞地价”、将拟出让地块提前上网发布、“商品住宅用地中配建保障性住房用地”等做法。同时，全程监管工作进一步加强。各地国土部门主动沟通协调相关部门，以土地供应为手段，促进建房结构优化调整，进一步提高了中小套型住房比例。（记者夏珺）

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