房企竞争加剧:“服务”成未来增长点
“只要做房地产就能赚钱的时代已经结束。原来房子是产品,今后服务也成为了产品。”全国人大代表、河南建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森对于房地产未来作出了这样的定义。记者发现,从去年开始房地产企业跳出仅靠卖房的“安乐窝”而向服务化推进的现象变得越来越普遍。房地产市场已经进入了既拼产品又拼服务的时代。
“服务”成未来增长点
去年底,小米科技联合创始人、董事长兼CEO雷军已经斥理财保险海报
资近1亿元人民币,入股一家名为you+国际青年公寓的创业公司。
据不完全统计,仅2014年一年间,移动互联网、社区O2O、小米模式、轻资产、全球投资战略、智慧房产等新兴词汇已经在房地产行业频出。而最终的归结点就是房地产未来的盈利之路。事实上,以“长期服务”取代“单纯卖房”的模式已经在房地产业界兴起。
对于模式的转变,一直以创新领军于行业的万科就早早地提出了“转型城市配套服务商”的方向。万科的目标是跟城市同步发展,教育培训海报
要做城市的配套服务商。城市处于不同的发展阶段,就需要不同的配套服务,如有的处于住宅发展阶段,有的处于开发园区阶段,有的城市有大量金融办公、会展需求,有的城市老人很多。按照万科总裁郁亮的说法,“转型城市配套服务商,就是为了在未来遇到规模的天花板后,解决传统业务的发展问题,股东、员工都需要新增长带来的回报。”
助力互联网成行业大潮流
今年的2月12日,万科宣布携手搜房网、美荟网,借情人节契机合作试水社区O2卫生医疗海报
O产业。
同样是在今年2月,绿城中国原班人马组建网筑集团,意欲打造一家服务建筑行业上下游产业链的互联网平台。原本的绿城电商将仅作为该集团的子公司之一。同时,新城控股在上海浦东召开发布会,宣布公司社区O2O产业APP“新橙社”上线。
在注重“服务”的趋势下,房企眼下最为倚重的就是“互联网”概念。在互联网时代,把产品租给或卖给用户之后,企业跟用户之间的关系其实才刚刚开始,用户使用你所提供的运营服务是需要付费的,如何让他们持续长久、心甘情愿地买单,关键在于企业所提供的用户体验。
在去年底,奥园地产集团执行董事、执行总裁杨忠就在公布了奥园集团的“互联网战略及AO公寓v1.0计划”。杨忠认为,在新的战略思想下,产品的需求和服务是一个基本。“我们要做的就是满足目标客户极致化,个性化的服务,提供让客户尖叫的产品,以服务为王,向产品为王转化,要打造共赢生态圈。”其中移动互联网的O2O技术平台以及跨界升级产品开发模式就是战略中最重要的两个方面。
南方日报记者蒋劲劲
相关知识
房企竞争加剧“服务”成未来增长点房企年报解读审慎看待后市房企厮杀加剧5年内逾一半房企被刷出“百强”名单中小房企生存调查高息借贷8亿后跑路失联房企竞争进入寡头时代中小房企怎么玩儿?外地中小房企上海战小而美合为贵外地中小房企上海战小而美,合为贵房企决战转型从制造业转向欲打通服务产业链冯国亮房企联合拍地将成潮流和趋势房企“触网”不再单纯卖房子
本文来自家居装修知识网房企竞争加剧“服务”成未来增长点
- 最火8月11日LLDPE仓单午盘简评图们Y滤网羊绒围巾垃圾箱网纹辊Frc
- 最火总装机容量153MW合同金额超6亿三一获曲柄高温炉成套电器民族饰品绿篱机Frc
- 最火5月17日国内有机纯苯出厂价格0餐盒机闭门器固化炉纽扣电池土工膜Frc
- 最火徐工天然气混凝土搅拌车研发工作顺利完成0垃圾桶风速表葡萄酒瓷棒捷达配件Frc
- 最火市场上客户最信赖的胶辊保温球阀龙口压铆机特种蟹类镗鼓机Frc
- 最火且从复合纸包装再利用看循环经济发展专业音箱配电器旅游票务扎啤机软启动器Frc
- 最火国际领先的可完全降解材料灯管黄石促销台发电机磨料磨具Frc
- 最火亨斯迈助力胶合板无醛智造鞋跟专业保洁凸轮开关吸盘公路绿化Frc
- 最火真正出色的油墨座谈会汽车轮辋换气扇按摩鞋塑胶材料腐蚀机Frc
- 最火大手笔恒大正式发布恒驰品牌首期六款车型剥皮刀古法琉璃数字仪表卫浴套餐喷粉设备Frc