宜华地产造假升级建设局揭穿虚增利润骗局(新闻)

宜华地产造假升级 建设局揭穿虚增利润骗局

宜华地产造假升级 建设局揭穿虚增利润骗局 MBAChina “直到今年三月，宜嘉名都仍未通过竣工验收，达不到交房条件。”汕头市澄海建设局负责人向记者证实。今年三月尚未通过验收的房子何以在去年底交房并且确认收入？建设局的说法再次揭穿了宜华地产虚增利润以偷逃追加送股的骗局。

与此同时，宜华地产还在紧锣密鼓地伪造去年交房的手续，记者日前再赴汕头调查发现，宜华地产目前正许以赔偿金利诱宜嘉名都的业主签订交房协议，但交房协议的日期却不是现在，而是2008年12月28日。将交房时间人为提前伪造去年交房的手续，其目的昭然若揭，就是要将收入提前确认，以虚增去年业绩，从而达到逃避追加送股的目的。

澄海区建设局：今年三月验收申请未获通过

5月21日，报道了宜华地产提前将楼盘 “宜嘉名都”确认收入、虚增2008年业绩，以达到逃避向二级市场的公众股股东追送约2亿元股改对价的新闻，引起了业界强烈反响。随后，广东证监局表示，已经关注到媒体对于宜华地产涉嫌财报造假事件的相关报道，并会依照法规对此事进行处理。

在此后的很长一段时间，宜华地产对于各界质疑都保持沉默。但是6月2日，宜华地产忽然通过某媒体表示，公司确认收入“有规可依，有据可查”，并不存在虚增利润的问题。

上市公司的回应并非正式的公告，而是以新闻稿的形式发布，与上市公司软弱回应相对应的是，记者近日收到消息，宜嘉名都的业主抱怨，在经过了将近半年的拖延以后，宜华地产竟然要求业主在签订交房合同时将日期填为“2008年12月28日”，以此来作为2008年结转收入的依据。

如果真如这位业主所说，宜华地产财务造假一事就再次升级了。为了弄清事实真相，6月3日记者再次奔赴汕头。

抵达汕头以后，记者首先来到了澄海区建设局，想从官方得到一些关于宜嘉名都情况的说法。建设局副局长陈万鹏接受了记者采访，并明确表示，去年12月份，宜嘉名都根本未通过竣工验收。而未通过竣工验收，宜嘉名都便不构成交房条件，私底下交房是不允许、且不具备法律效应的。

“宜嘉名都交房时间推迟了几个月，原定今年三月份（最初约定为去年12月28号，后推迟到今年3月）交房，因为施工进度问题，交房时间一直拖后到5月底。”陈副局长明确对记者表示，宜嘉名都的确是最近才开始陆续交房。

陈副局长表示，宜嘉名都今年三月曾经申请过竣工验收，但是建设局验收时发现当时楼盘情况并未达到竣工验收标准，该次验收没有通过。#p#分页标题#e#

他介绍，一个项目要通过竣工验收，必须达到主体工程完成、场地平整等标准，并且相关水、电等配套设施也应该完成，而对于小高层住宅而言，关乎业主装修、入住出行等问题的电梯也应该安装完毕。而记者一个月前到现场采访发现，直到5月初，宜嘉名都的电梯等配套设施仍未完成。

陈副局长告诉记者，5月份宜嘉名都再次递交了竣工验收申请。

当地房地产主管部门的表态，无疑给了宜华地产致命一击。

业主：如签现在日期，就没有赔偿

从澄海区建设局出来以后，记者来到了宜嘉名都现场，许多人正在进进出出，非常热闹。

在向多位前来签合同的业主打听后记者得知，目前宜华地产正在紧锣密鼓的与业主签订交房合同，但是交房日期的确签的是去年12月28日；而合同日期与现在实际交房之间的时间差，宜华地产许以给业主一定额度的赔偿。一位业主还向记者表示，“如果签现在的日期，宜华地产就不会给予赔偿。虽然赔偿不多，但是聊胜于无，大家就只好对这一问题忽略不计了”。

NBD：宜嘉名都现在可以交房了吗？你是什么时候交的？

业主：5月底开始交房。我前几天刚交的。

NBD：交房的人多吗？

业主：从我们群里面大家讨论的结果来看，应该大部分业主都交了。这边交房很快，用不了十分钟手续都办好了。

NBD：现在签合同写的是去年的日期，是这样的情况吗？

业主：在宜嘉名都预售的时候，公司和我们约定的交房日期是去年12月。但是去年年底房子没搞好，我们不同意交房。现在交房日期写去年很正常，要不然责任就不在宜华公司，我们就没有补偿了。

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